誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/09/03

北市置產／大安易漲難跌(經濟日報)

區域概況：號稱台北第一區的大安區，區域內有文湖線、南港、淡水3條主要捷運通過，未來又有興建中的信義線即將通車，交通四通八達，其中幾條黃金門牌路段，如敦化南路、信義路、仁愛路，更是豪宅指名的路段。而在大行情的帶動下，大安區更是易漲難跌的代表。看好理由：區域購屋客深具實力，因此房價相對堅穩，加上生活機能不俗，無論是自用或是投資，都深具潛力；區域內還擁有金華國中、新生國小、師大附中國中部、仁愛國中小學等明星學區加持，維持區域內買氣不墜。而在資金行情下，住商不動產企研室主任徐佳馨預估，高資產客戶將持續進入該區塊，尋找優質避險標的。買屋策略：徐佳馨指出，購屋者若無預算限制，捷運沿線、知名路段週邊都是可以入手的好選擇，若預算有限，購屋者可選擇房價相對較低的臥龍街、崇德路、和平東路三段等路段下手，每坪單價55萬元至65萬元間，低於行政區平均房價每坪80萬元起跳價位，價格算是相對便宜，一樣可以躋身大安區。問其對景氣看法，最能得知仲介解讀不動產市場是否客觀。