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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/08/13

台北捷運終點站房租市中心的7折(聯合報)

每年5月到7月是大專畢業生求職旺季，也是租屋市場需求量最高的時期。房仲統計近3個月租屋需求，需求量最高的是台北市松山、內湖、中正區，點閱率成長2成以上；不過由於市中心房租貴，捷運末站租金只要市中心的7折，不少年輕族群選擇沿著捷運線往外找屋，省租金。愈來愈多上班族為了省租金往郊區移動，捷運終點站附近租屋市場愈來愈熱門。圖／本報資料照片好房網協理鄭惠文表示，今年5月到7月租屋點閱率成長最多的是台北市松山區，成長幅度26.4%；其次是北市內湖區、中正區，各成長25.7%、21.2%。鄭惠文分析，雖然市中心的租屋點閱率高，不過愈來愈多年輕人為了省租金，而往郊區移動，尤其又以捷運沿線的區域最為熱門；捷運末站平均比市中心租金少2~3成，租屋需求也成長4%~23%。以目前通車的各捷運末站來看，淡水站租金最便宜，每坪月租金604元，不過距離台北車站得要花上35分鐘的通勤時間，再加上轉車時間，光是上班來回可能超過2小時，在台北市工作的上班族願意租在淡水的機率較少。南勢角站距離台北車站車程只要14分鐘，每坪月租金884元，如果租6坪小套房，月租金僅5000元上下，是不少年輕人可以接受的租金範圍。新北市的租屋熱點還有新莊輔大站周圍，除了有輔仁大學的學生租屋需求外，也有不少上班族看中捷運通車後交通方便、租金便宜，而租在新莊；目前輔大站每坪月租金709元，同屬於租金較低的區塊。台灣搜房網執行長廖秀敏分析，如果想要省租金，可以沿著捷運末站往外圍找屋，走路10分鐘的距離，就可再省下10%~15%的租金，不失為年輕人省錢租屋的好方法。