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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/08/04

住房限購令／北京調控不鬆手(經濟日報)

國務院督察組對各地進行房市調控督察，重點觀察各地限購措施和差別化房貸政策的執行情況，對於國務院的督察，北京市住建委相關負責人表示，為使房價合理下跌，北京將會繼續從嚴執行住房限購政策，對於5、6月份房地產市場的回暖，住建委也會採取對企業約談和告誡。新京報報導，北京市住建委負責人表示，根據統計數據，雖然5、6月份房價有小幅上漲，但整體上來說，仍持續慢慢下降，上半年全北京的新建商品房成交平均價格為每坪新台幣30.7萬元，比去年同期下降了9.2%。他表示，7月以來的平均成交價則為每坪新台幣31.1萬元，比6月下降3.1%，也比去年同期下降8.4%，「第一次買房比重更在90%以上，投資投機需求基本被排擠掉了。」「對於5、6月份市場所謂量價齊升這一情況，我們及時採取了對企業的約談和告誡，在商品房預售審批過程中進行價格引導和監督。」該負責人表示，為了讓北京房價合理回歸，北京將繼續從嚴執行住房限購政策。北京市市委書記郭金龍說，住房問題是經濟問題，更是影響社會穩定的重大民生問題，「從宏觀上看，中央的調控政策有力解決了房地產市場出現的一些泡沫化問題，使市場趨於理性。」郭金龍說，以北京為例，要讓人口資源和環境互相協調，「隨著各項政策措施的落實，北京的房地產市場出現了積極變化，調控工作取得明顯成效，房價『穩中有降』的趨勢很明顯，而投資和投機性需求也被有效擠出，保障房建設、投資佔住宅的比重更是不斷提高，讓房地產結構有效調整。