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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/08/04

北市房屋移轉 13個月新高(經濟日報)

【受到預售屋交屋潮的帶動，7月台北市建物買賣移轉棟數昨（1）日公布為4,215棟，較6月月增14%、創近13個月新高，量能貼近奢侈稅前單月平均值4,867棟。在此同時，內政部昨日也公布6月全台移轉棟數3.13萬棟，月減10.52%，其中僅高雄一枝獨秀、月增4%，量能連5個月攀升，台北市6月移轉棟數為3,684棟，較5月衰退6%。由於全台統計數字需要較久的時間收集，因此內政部公布數字較為落後。台北市7月建物移轉有不少值得注意之處，在南港、大安、士林、信義等四區，月成長率均出現逾三成表現，南港單月移轉量305棟、月增率93%傲視其他區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市7月移轉棟數中有1,469棟為第一次登記，比起6月增加約800棟，顯見預售交屋潮為推升7月買氣明顯增加的原因之一。若以區域來看，由於南港本身市場規模較小，容易因為新成屋整批交屋，導致買賣移轉出現單月暴增的現象。另外，內政部6月全台買賣移轉棟數因歐洲金融問題衝擊全球經濟，加上油電雙漲所造成的通膨蠢動，及證所稅衝擊台股等經濟變因，至量能縮至3.13萬棟、月減10.52%。