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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/08/04

台灣房價轉保守雙北看跌(聯合報)

台灣「房地產未來事件交易所」第3季房價走勢預測，已轉為「保守」，預期全台房價上漲機率由第2季的39%降至37.6%，顯示房價處於修正趨勢。其中，雙北市看跌機率增加6至12個百分點，桃竹、台中、台南仍然看漲，高雄房價則持平。台灣房地產未來事件交易所預測，以自住買方為主的桃竹、台中、台南縣市，看漲機率增加5個百分點左右；高雄看漲機率為41.7%，與上季大致相同。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，下半年房市觀察重點在於：美國11月總統大選，由於選前市場期待有機會推出振興經濟、景氣政策，加上國內實價登錄上路後逐步縮短買賣雙方價格認知差距，均有助於房市穩定、朝正向發展。政治大學地政系林左裕教授表示，雙北市沉重的購屋壓力使房市交易有更大議價空間，建商或投資客若有資金壓力，即應降價。他強調，由於經濟低迷，若全球局勢維持現況至明年，可能會造成拋售潮。