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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/07/07

成交均價1017萬新北市創新高(聯合報)

新北市升格後，大台北民眾「縣不如市」情結淡化，房仲業一項調查顯示，新北市總價1000萬元以上住宅成交占比大幅攀升，今年上半年已近4成，並帶動新北市平均總價來到1017萬元的新高。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，新北市有不少交通便捷、住宅環境佳與屋齡新穎的房子可選擇，加上重大建設陸續到位，也吸引大台北地區的中產階級持續移入，民眾到新北市買千萬好屋，慢慢成為普遍現象。台北縣從2007年升格準直轄市，2010年12月正式升格、更名為新北市。信義房屋昨天發布新北市房屋總價調查顯示，在2010年升格前的平均住宅交易中，僅有24%超過總價1000萬元，住宅平均成交總價約為815萬元。但到了2012年上半年，新北市平均住宅成交總價已達1017萬元、有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。以行政區來看，新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區，都是千萬以上住宅的熱區，且隨捷運開通與重劃區興起，有逐漸向外擴張的趨勢。蘇啟榮分析，新北市房市近年明顯「升格」，一來是各項大型商業設施在這兩、三年到位，新北市開始出現大型商業中心、購物中心、影城、豪宅聚落等，已可滿足民眾平常的生活或休閒需求。其次，捷運開通也扮演重要角色。近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機場捷運線的興建，打通新北市大西部交通網絡的任督二脈，包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區，都受到捷運題材的帶動，吸引大台北生活圈的民眾持續移入。