誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2012/07/07

千萬以下住宅瞄準文山北投(聯合報)

奢侈稅後，不少民眾觀望房價可否有向下修正的機會，加上全球景氣不明，使得千萬元以下的「低總價宅」成為市場新寵。信義房屋最近調查民眾近期上網搜尋房屋狀況，在總價部分，上網搜尋北市物件的人，有7成會設定1千萬以內的物件，搜尋新北市物件的民眾，則有高達8成7，會設定在650萬元以內。例如新北市板橋浮州合宜住宅日前開始預售登記作業，因價格親民，僅為周遭新屋的6折，每天都湧入不少看屋人潮，可看出一般人對住屋價位仍希望「親民」買得起為主。蕭政華表示，儘管雙北房價居高不下，但在北市想買到千萬元以內、新北市650萬元的中古屋，仍有許多物件可選擇。如果想要北市門牌，他推薦文山、萬華、北投、內湖四個區域。文山區在信義快速道路通車後，到市中心很方便，千萬預算仍可買到30坪左右3房2廳中古公寓。另外萬華、北投、內湖等，目前成交均價大多在40多萬元，千萬元以內預算，可選擇較小坪數，或是中古公寓、部分捷運站周邊的公寓。新北市要買650萬元產品，蕭政華建議優先選擇新莊、汐止、淡水。新莊以下新莊地區為主，汐止中古房價仍相對便宜，消費者可用650萬元預算在汐止找到屋齡5年，3房2廳的社區大樓產品。