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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/07/07

歌林23筆地產下月開標(經濟日報)

歌林公司為順利重整，持續處分不動產，昨（4）日再釋出23筆不動產、委託第一太平戴維斯辦理公開標售，每筆獨立標售，標售底價總計15億7,273萬元，將於8月2日開標。這23筆資產分布於全台，包括台北市4筆、新北市6筆、台中市3筆、台南市4筆、高雄市4筆及嘉義縣、花蓮縣各1筆。其中，以新北市歌林三重科技大樓最受矚目，底價為8億2,253萬元。另外如歌林高雄路竹廠、台中南屯廠、嘉義水上廠等精華區舊廠房等，詢問也頗熱絡，自即日起開始領標。第一太平戴維斯表示，位於新北市三重區的歌林三重科技大樓，土地750.51坪，為地下3層、地上8層之A級廠辦大樓，歌林共持有6個樓層及80個平面車位，建坪面積4,866.75坪，持分達63%，平均每坪底價約17.2萬元元，比當地行情低一成，價格具競爭力。第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，歌林三重科技大樓產權單純，是三重目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓，價格只有內科的3分之1；區域內中小型企業租賃及購買需求旺盛，自用或投資都很合適。此外，歌林高雄路竹廠占地2,637.4坪，底價1億2,735萬元，平均每坪底價約4.8萬元；高銘頂說，歌林路竹廠介於國道1號與台鐵大湖車站之間，距國道1號路竹交流道5分鐘車程，面寬138公尺，臨20公尺道路，適合廠房、倉儲、物流運輸業者。歌林爆發財務問題後，銀行團原本已查封多數歌林的不動產，但為求解套，讓歌林的重整計畫順利進行，去年銀行團陸續解除查封，讓歌林的不動產能公開標售。