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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/07/07

太子敦南大樓法拍底價142億(聯合報)

去年兩次流標的「太子敦南大樓」將進入法拍程序，台北地院預定19日執行第一次法拍，底價達142億元，比先前標售的103億元還高出4成，房地產業者認為，「價格太誇張」可能要在第三拍、底價近90億元時，才會有人競標。太子汽車因積欠銀行大筆債務，包括敦化南路上的敦南大樓、土城廠等大面積不動產都遭聲請法拍，其中太子敦南大樓樓高17層，地坪542坪、建坪7363坪，先前曾委託戴德梁行標售2次，底價從103億降至92億仍無法順利賣出。日前也傳出國泰人壽欲以91至95億元之間的價格私下購買，但最後也未完成交易。山水資產管理執行副總丁建生指出，該大樓底價達142億元，竟比去年第1次標售時的底價高出近4成，可能是法院鑑價時，會先詢問債權人與債務人意見，債權人表達希望債務人多償還一些債款，才會訂出這樣的金額。