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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/06/25

銀行：限縮房貸是為風險控管(聯合報)

建商公會新任理事長吳寶田擔心央行及銀行的房貸管控恐引發建商和客戶間貸款及交屋上的紛爭，並認為此舉會形成社會仇富情緒。不過，國內銀行表示，近期銀行陸續推出豪宅貸款限縮等方案，因實際承貸量並不高，至今並未傳出有建商或貸款民眾的申訴紛爭。而今日上午對新任建築公會理事長的限縮高價屋貸款成數，是否推波助瀾社會仇富心態，央行未予置評。國內多家銀行上午表示，銀行採取房貸授信管制，是基於對市場供需監控及貸款人還款能力的「風險控管」，目的是為確保銀行的債權、兼顧客戶和股東的利益。倒是建商與客戶間的交易條件，若承諾太多非建商可做到的事，譬如銀行的貸款成數，或貸款利率，原本就不是建商自已的交易條件，若因此引發與客戶間的交屋糾紛，實為建商的問題，若將此問題指控是央行或銀行房貸管控引發的糾紛，似乎有點「倒因為果」，該檢討的並非銀行、而是建商本身。