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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/06/25

非常態淹水區域價格影響有限(聯合報)

受颱風、豪雨影響，大台北地區日前多處積水，房仲業者表示，根據過去經驗，淹水、地震等災害發生後，對房市會有一定衝擊，平均看屋人潮都會少個2、3成，也有1成上下的議價空間，不過影響只是短期，過一陣子房價便會回復。永慶房產集團研發經理黃舒衛表示，例如去年日本強震災情驚人，也喚起台灣對於「複合式災難」的防災意識，消費者當時對房屋安全性的詢問度明顯增加，短期內高樓層住宅、山坡地住宅與濱海住宅的買氣，都受一定程度影響，但影響主要是心理層面，不會持續太久。最近全台灣也受鋒面與西南氣流影響，豪雨下得民眾措手不及，三峽、土城、中和、新店、永和與文山等地區，更出現累計驚人雨量，不少區域都出現淹水現象。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，此次淹水主因，是短期內大量降雨所致，及部分的人為疏失，算是偶發事件，除非常態性淹水的區域，否則對房價不一定有明顯影響。他說，最近民眾看屋時，除觀看室內屋況有無漏水外，可留意地下室是否積水，蘇啟榮指出，民眾可上經濟部水利署網站查詢欲購屋區域是否常淹水，網址為www.dprc.ncku.edu.tw/download/ 。