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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/06/02

捷運潛利宅買到賺到(經濟日報)

台北市最具補漲空間的區域，應屬萬華。以萬華火車站區隔北萬華、南萬華，和平西路以北的北萬華連接博愛特區，有西門町鬧區、電影街、紅樓商圈等，商業氣息濃厚；和平西路以南的南萬華則是以住宅區為主，青年公園、近植物園、且區域內多所學區，居住環境較單純。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，萬華區房市在過去鐵路未地下化前，南北發展受阻，南萬華與北萬華兩地僅靠西園陸橋與和平西路陸橋相互連繫，但自萬華鐵路地下化工程完成，市府拆除西園陸橋、和平西路陸橋後，康定路與萬大路南北貫通，也打通了萬華房市的任督二脈。未來，政府還規劃了捷運萬大線，在萬大路、萬大國小旁就有捷運站出口，萬華與市中心連結的交通動線將更順暢，房市發展可期。徐佳馨表示，除交通利多外，政府極力作多，也是萬華房市發展一大關鍵，台北巿政府推出翻轉軸線、再造西區計畫，已吸引大批建商搶進卡位，點燃當地都更熱度，如今雖然都更時程拉較長，但長線來看，仍可為區域房市注入動能。