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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/05/28

購屋貸款餘額看增(經濟日報)

財金部會打炒房，帶動銀行房貸餘額年增率持續下滑，但建商以「買房抗通膨」為號召，促使4月房市人氣升溫，中央銀行28日公布的購屋貸款餘額可能因此上漲。央行統計，銀行3月房貸餘額約5.25兆元，較2月增加58億元，扣除100多億元的「青年安心成家」優惠房貸，房貸餘額反而縮水；就年增率來看，3月為1.58%，創下32個月以來新低。不過，台灣銀行等5大銀行，4月新承作購屋貸款金額一舉突破500億元，創下去年8月以來近9個月新高。銀行主管說，房貸餘額增加，代表銀行新承做房貸金額，比舊有房貸戶還款金額來得多，央行最新統計，五大銀行4月新承作購屋貸款為515.59億元，較3月增加31.4億元，寫下近9個月新高，這五大銀行房貸市占率約四成。央行官員表示，今年1、2月適逢農曆春節，再加上3月歐債危機蔓延，房市買氣往後遞延至4月。由於329為傳統推案旺季，建商結合通膨議題炒作房市，確實讓市場買氣回溫、銀行新承作房貸金額跟著水漲船高。