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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/05/28

水岸宅搶市中和、淡水、新店熱銷(聯合報)

炎炎夏日腳步逼近，大型建商紛紛趁勢推出水岸宅大案搶市，迎接熱銷旺季來臨。今年水岸宅熱銷區域主要集中在新北市的中和、淡水、新店一帶。房地產業者說，水岸景觀戶向來與一般住宅有段價差，對建商來說，水岸宅擁有一定的創價空間。以台北市中山區明水路第一排景觀戶為例，房價每坪高達150萬上下，但第二排以後的非景觀房型，房價每坪約只有75至100萬元。今夏包括興富發、遠雄建、潤隆、鄉林等業者，都有水岸宅新案伺機登場。推案地點多集中在新北市的中和、淡水、新店等擁有水岸景觀的地段。興富發與宏泰人壽合作，首度在淡海新市鎮推出「1字頭」的平價宅，占地30000坪，傾向開出每坪17、18萬元的誘人價位。遠雄在中和的「遠雄左岸」系列，訴求全球首座榮獲「LLG認證」的國際首座智慧社區，主打親水、環保生態宅的賣點。此外，近年來積極購地、推案的潤隆，也在新店碧潭推出邊建邊售的「國賓大苑」。鄉林也躋身水岸宅概念股之列，下半年將推出鄰近新淡水高爾夫球場、總銷120億元的海景住宅大案，為鄉林首度嘗試打造海景豪宅之作。住展雜誌表示，炎夏正好是水岸景觀住宅的強銷期，北台灣的熱門推案區域，主要在基隆，北市的士林與北投，新北市的淡水、新店、八里及汐止一帶。住展提醒，消費者在購買這類型個案時須注意，起碼交通便捷，生活機能也不能太差，否則空有好的建築硬體，也徒勞無功；過去曾有建商選擇在偏遠沿海或交通不便地區推案，結果多不理想。