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發布媒體：網路地產王

發布日期：2012/04/28

三月中古屋賣座王中山區、淡水區居冠(網路地產王)

根據房仲調查，現在10年內的中古屋，因為屋況良好，加上價格合宜，因此成為市場當紅炸子雞，但到底哪裡的中古屋最熱門，答案揭曉，北市由中山區奪冠，新北市由淡水蟬聯。 ■　中山區物美價廉淡水景觀最樂活中古屋市場的3月份「賣座王」出爐，房屋仲介業統計完成，台北市由中山區奪冠，新北市由淡水蟬聯。台灣房屋昨天公布3月份中古屋最熱賣行政區域統計，台北市前5名，分別為：中山占21.35％、松山17.42％、內湖10.39％、北投8.99％、信義8.15％。至於新北市「賣座王」，淡水以11.68％蟬聯榜首，其餘第2到5名為：土城11.18％、板橋10.81％、新莊8.94％、中和8.45％。其中，中山區的老房子數量，本來就算不少，加上房價比起大安、信義等區，房價相對輕薄短小，而交通便利程度，卻差不了多少，因此很多想搶購物美價廉中古屋的民眾，最近都紛紛把關愛眼神，投向了交通便利、機能完整的中山區，中山區也成了 3月份的賣座王！ ■　閃避實價登錄買家拋售刺激買氣台灣房屋智庫研究員劉怡蓉表示，新北房市仍以自住買盤撐場為主，淡水由於擁有新北最多水岸景觀的指標性建築，對於追求樂活的居住品質者，頗有吸引力，加上住宅均價每坪約17至18萬元，使得淡水成為新北最熱的房市首選這次的調查，採取各行政區交易件數除以直轄市總件數，求出銷售占比，台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，台北市最近許多買家，為因應7月份正式實施實價登錄政策，因不願暴露實際成交價格，紛紛趕在7月前將買賣移轉程序了結，也間接刺激3月交易量的成長。