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發布媒體：自由時報

發布日期：2007/11/20

土地增值稅今年破6億

基隆土地增值稅今年突破六億元，是九十二年以來土增稅課徵最好的一次，其中信義區公所對面台銀的臨時停車場標售，就繳了近二億元的土增稅，是最大的一筆。不過稅捐處表示，市區已經沒有大面積空地可交易，建案也多往郊區發展，建議市府加強郊區建設，並適度開放山坡地的開發，基隆市房地產才有機會。基隆市土地增值稅九十一年時達七億多，但土增稅減半徵收、稅率調減後，土增稅就盤旋在三至五億之間，近年房地產熱絡，今年土地增值稅首次突破六億元。稅捐處表示，今年基隆市稅收累計分配數已達一百零三％，到十一月為止，比預算數超過一億元左右，其中土地增值稅增加最多，也是九十二年土增稅減半徵收以來，土增稅最多的一次。較顯著的是信義區公所對面台銀的臨時停車場，業者繳交了近二億元的土增稅，還有一筆土地信託，也收了近億元土地，其他就沒有大面積土地交易，大部分屬於地主合建、自住型的建案較多。據指出，基隆市目前推出的建案，大多是在土增稅減半徵收時所買賣的土地，前兩年契稅有小幅增加，但今年還未達預算數，房地產交易略停滯，預估兩年以後房地產才會看到成效。稅捐處表示，市區已經沒有大面積空地，唯有往郊區發展。因此建議加強郊區建設，同時適度放寬山坡地的開發，才有利房地產投資，稅收才會增加。