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發布媒體：經濟日報

發布日期：2012/04/07

摩登小宅買氣紅不讓(經濟日報)

北市黃金門牌搶手大台北地區寸土寸金，小宅產品因為總價低，成為首購族與投資人的最愛，加上近來裝潢設計能做到更多的技巧，也創造更多的收納空間，「住小宅」變得很時尚。住商不動產副總劉明哲指出，大台北地區小宅產品在近幾年來成為交易主流，特別是在奢侈稅後，對於預算有限的購屋人來說，總價低的小宅更受歡迎。在區域上，小宅產品仍以捷運周邊為優，兩房產品只要在台北市捷運站周邊，接受度都很高，而套房產品因為銀行貸款限制，位於捷運與學區的市中心產品，才能獲得投資客的青睞，如大安區、信義區、中正區、中山區等地，不少投資人除了選擇捷運周邊外，也會特別選擇有黃金門牌的小宅，如信義路、仁愛路、敦化南路等知名路段，藉由黃金門牌的加持，讓房價更加分。在新北市，由於區域幅員廣闊選擇多，因此較受歡迎的兩房產品仍集中在第一圈，如板橋、新店、中永和等區域，特別是捷運周邊，很多民眾會選擇這類產品自用或投資，價格也相對穩健。