誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2012/04/07

北市與國防部合作開發精華地(聯合報)

台北市政府與國防部公有土地合作開發案，上午簽約。這次簽約的二處土地位置在中正區及大安區，具有重大投資效益，成為國內外財團投資標的。台北市長郝龍斌表示，合作開發案除能活化資產、增進財產使用效益外，並能美化市容。國防部長高華柱強調，這個合作案能促進地區經濟發展，達到雙方互利共享之目的。這項開發案初期規劃合作標的有二處，分別靠近捷運板南線善導寺站、文湖線科技大樓站的這兩塊軍方、市府土地，未來國防部與北市府分別可獲利超過新台幣18億元、15億元。台北市財政局長邱大展表示，位於中正區的善導寺旁的「周鐵英等散戶」（面積1083坪，商三及住三用地）及大安區復與南路捷運科技大樓站正對面的「雷炎均等散戶」（面積1333坪，商三、住三暨停車場用地），基地面積合計2416坪，公告現值高達41.53億元。此二處標的由於具有區段位佳、基地方整、交通便利之優勢，極具開發潛力，後續將由北市府委聘招商總顧問辦理後續招商規劃事宜，並將作為未來雙方後續進一步合作開發案示範模式。台北市長郝龍斌表示，基於大面積公有土地不標售政策，這次與國防部合作開發案，將以設定地上權方式辦理，並於簽約後即刻啟動招商作業，預定102年第一季公告招商，未來可引進民間投資金額高達60.3億元，可收取權利金34億元及每年土地租金第一年約4371萬元，與地方房屋稅第一年約2114萬、地價稅第一年約1457萬暨中央營業稅等收入，每年可為台北市帶來8千萬元的收入，並能帶動地區繁榮發展，增加就業人口625人，對增加台北市經濟產值助益頗大。國防部長高華柱表示，列管眷地因配合國有地限售政策，並依指導積極尋求活化開發取得效益，可增加改建基金收入及創造其他可運用之價值，將可維持眷改業務正常推動，貫徹政府加速更新國軍老舊眷村，提高土地使用經濟效益，並協助地方政府取得公共設施用地，並改善都市景觀等。