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發布媒體：聯合新聞網

發布日期：2012/03/31

另兩案吳興街、永春社區拒拆戶心慌 (聯合新聞網 )

台北市目前還有兩個都更案申請代為拆除中，分別是「吳興街二期整建住宅」都更案，以及永春捷運站附近的永春社區都更案，兩案的不同意戶目前都個個人心惶惶。北市府都市更新處處長林崇傑承諾，短期內絕不會執行拆除作業，市府將持續作溝通協調。都更處統計，從二○○九年八月公告實施都更條例第三十六條補充規定以來，北市共有五件申請代拆案。僅有景文街都更案及文林苑都更案完成拆除，其餘三件有一件未達申請門檻遭退回，吳興街二期及永春社區則在補件、協調中。位在吳興街四百五十巷的吳興街二期整宅，近松仁路、信義計畫區，基地面積約兩千一百一十九平方公尺，建物為一九七二年興建，屋齡四十年。一百名原住戶從二○○○年開始整合，二○○二年自組都更會，由建設公司協助整合住戶、融資、營造監督。雖然是原住戶自辦更新，但包括建築樓層、外觀設計、權利變換等，住戶都各有意見，且仍有廿一名住戶反對都更。都更會在二○一○年四月向都更處申請代為拆除。永春社區都更案位在松山路、忠孝東路交叉口一帶，基地面積約三千九百四十五平方公尺，建物為一九七○年興建，屋齡四十二年，原住戶共一百廿六戶，目前有十一戶反對都更。都更處科長袁如瑩表示，永春社區都更案二○○八年九月通過事業計劃核定，由於仍有住戶反對都更，建商在二○一○年十一月九日申請代拆，至今已開過三次協調會。北市府的第三十六條補充規定，規定都更案如因少數不同意更新戶而受阻，經實施者請求，市府可代為強制拆除。所謂「少數」是指全案中代拆戶占總戶數百分之十以下，且戶數五戶以下者。另外臨三十公尺道路、面積達一五一二點五坪以上或更新總戶數達一百戶以上的大型都更案，代拆戶數占總戶數百分之十五以下且戶數在十五戶以下者。但公辦更新或是自辦更新的整宅，由於市府要協助整宅更新，以專案方式處理，不受補充規定限制。