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發布媒體：網路地產王

發布日期：2012/03/17

新北腳步漸穩中和成交、成長雙冠王(網路地產王)

新北市地政局公布今年二月份買賣移轉棟數，新北市移轉僅3408棟，與一月相比，小增23棟，幅度達0.68%，其中，中永和、三重、蘆洲等地表現不俗，顯見自住買氣逐漸回籠，新北市相較於台北市仍具有比價優勢，預估整體新北市交易量將漸漸回歸正軌。 ■　中和買氣強樹林、土城表現亮住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，扣除一月份總統大選變因與九天過年連續假期影響，一月份買氣寫下新低，但到了二月份買氣逐漸浮現，雖然工作天數減少，但仍有成長。其中，中和增加幅度最高，達25.47%，土城以18.24%緊追在後，樹林也增加了14.4%，值得一提的是，中和在二月以399棟的移轉量傲視各區，成為成交、增長雙冠王。 ■　淡水八里趨弱交通、價格成關鍵新北市第一圈表現雖然增減互見，但都相對平穩，而捷運通過的中和、土城，台鐵通過的樹林，都能有相當成長，顯見以自住買盤為主的市場，價格成為買方考量的重要因素。相較之下，淡水、八里表現較為弱勢，趙中康認為，淡水與八里遇到氣候較為溼冷時，買方看屋意願較低，而現階段買方雖有意願購屋，但預算有限，因此價格成為主要考量，不過目前新北市自住客戶不少是通勤台北市的上班族，具有交通便利性的區域，如捷運或是台鐵通過的行政區，在現階段市場接受度較高，也成為最早復甦的領先群。