誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2012/03/10

微風廣場旁市值50億土地黑松將標售(聯合報)

國內飲料大廠黑松（1234）昨天宣布，公開標售台北微風廣場百貨旁，原租給微風作為停車場使用，總面積約1344坪土地。市場以每坪約350萬元估算，該土地總市值高達近50億元。黑松旗下最有價值的北市土地包括三僑實業承租經營的微風廣場，位於北市東區占地4600坪，一年租金收入近4億元。另一塊就是微風廣場旁，先前租給微風廣場作為停車場使用，因合約到期收回，昨天公告將公開標售，總面積1344坪的微風2期土地。事實上，黑松今年把微風2期土地的租期，從每年一簽改成每月一簽，每月租金約98萬元，僅維持3個月租期。黑松收回土地的舉動，也讓外界猜測，黑松張家和微風廖家關係恐生變，不過黑松強調，賣地目的在於活化公司資產。市場預估，目前該地現值每坪約高達350萬元，總價值高達近50億元。黑松表示，公司旗下很多土地包括工廠用地、微風1期、2期土地、公司總部大樓、深坑土地等等，多年來都沒有價值重估，因此最近特別進行整體土地資產價值重估。針對目前微風2期土地，未來公開標售等後續相關事宜，包括實際標售時間、標售金額等都還沒確定，日後將另依法辦理及公告。