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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/03/10

北捷4轉運站店面價格看漲(聯合報)

台北捷運淡水、中和線確定於9月分流，新蘆線將連接中和線獨立行駛，未來半年市中心將產生東門、忠孝新生、中正紀念堂與古亭等4個捷運轉運站，成為新的區域重點商圈。房仲業者統計，以東門站永康商圈來說，去年每坪成交價上看500萬元，正式通車後行情依舊看好。永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴表示，捷運分流除可減輕台北車站負擔，透過轉乘運輸，更能提升乘客效率、創造商圈新商機，其中店面受惠的程度最直接。以尚未通車的信義線東門站來說，永慶房產集團統計，去年店面交易行情每坪高達250萬到500萬元，較前年成長50萬元。鄭朝鶴指出，東門站正對信義路二段，除緊臨東門市場，附近還有永康街商圈，無論美食或文化特色，對觀光客都極有吸引力。他說，原本空置率超過3成的信義路二段店面，年後已降至5％以下，預估周邊店面行情還會走高。而忠孝新生站可連結載運量最大的板南線，又有台灣最大的消費電子產品零售市場—光華數位新天地，未來八德路一段兩旁的資訊產業專用區極具再開發價值。中正紀念堂站未來在信義線通車後，也將成為最具觀光價值的捷運站。