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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/02/25

雙北租金松山三重漲最兇(聯合報)

大台北房價看跌，不少人轉買為租，但租屋需求增加下，也造成精華地段租金急漲，根據房屋網站好房網調查，北市各行政區中以松山區整層住宅租金年漲上揚3成8最多，其次為中正區及中山區各有3成和2成的上漲。至於新北市則以三重區的整層住宅租金上漲36%居冠，其次為永和和蘆洲，各漲兩成左右。好房網今天發布大台北租屋市場調查，由於政策打房力道不減，市場普遍預期房價下修，許多民眾因此暫緩購屋行動，轉採「以租待購」策略，因而讓租屋市場供需出現變化，在「需增供減」下，順勢拉抬租金行情向上攀升。根據好房網比較2011年1月與2012年1月已出租的物件行情，北市整層住家除了文山區、南港區及士林區租金呈現下滑外，其他區域多呈上揚，其中松山區漲幅更達38%，從原本每坪830元，一舉躍升到1149元，漲幅居雙北之冠。新北市部分，則以三重區租金漲勢最猛，去年一月整層住家每坪租金僅446元，但今年同期每坪來到608元，年漲幅達36%。三重租金急漲，除了捷運蘆洲線通車效應外，三重與北市僅一橋之隔，不論是搭車或騎車進入台北市上班、上學都很方便，在大批上班族遷居三重下，租金也上揚。