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發布媒體：網路地產王

發布日期：2012/02/25

何時購屋入場？民眾：房價跌15%之後(網路地產王)

什麼時候才是進場購屋的最好時間？房仲調查龍年購屋趨勢，發現有4成以上民眾認為，房價下跌超過15%，才是進場購屋時機，顯見民眾對於房市仍是持悲觀看法！ ■　民眾看跌房價下修才有買氣選後民眾對於房市看法，已經呈現相對樂觀，不過，仍有高達53%民眾看跌下一季及未來一年房價，永慶房產事業群總經理葉凌棋也認為，民眾購屋已回歸理性，而且這麼高比例的民眾看跌房價，證明當前唯有價格下跌才能吸引民眾進場購屋。但民眾對預期房價修正幅度則各地區有所不同，普遍來說，全國超過4成民眾認為房價修正15%才會進場購屋，而且愈往南對於房價修正15%的接受度愈高，其中北市約43%，新北市則是52%，桃竹苗約有55%，中南部則高達61%的比例。 ■　過半民眾悲觀未來半年不會購屋在購屋時機部分，選前只有34%民眾認為是購屋時機，選後則增加至44%認為是進場時機，顯示民眾對於房市的信心稍微回溫，不過，目前全球經濟動態未明，以及國內經濟景氣連續兩季呈現衰退的藍燈情況下，仍有過半數的民眾不認同未來半年是購屋好時機。雖然多數民眾看跌房價，但仍有不少民眾選後進場看屋，而且根據永慶調查，選後平均帶看及新增買方相較選前大幅成長達50%。葉凌棋表示，實體店面帶看狀況顯示，現階段民眾有一定的購屋需求，但是對房價修正則存有高度期待，因此仍處於高度觀望的態勢。