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發布媒體：網路地產王

發布日期：2012/02/15

最抗漲台北車站週邊居冠(網路地產王)

房市看壞，該買在哪裡最抗跌？根據房仲統計，台北車站周邊住宅漲幅近3成，店面均價也上漲16.8%，是兔年房價漲幅最大的一站！ ■　交通交會人潮多台北車站行情不墜兔年人潮較多的捷運站前三名分別是，第一名的台北車站，人潮流量達5732.2萬人次，去年周邊房價漲幅約29.8%，每坪房價從2010年的37.9萬元漲至2011年的49.2萬元；第二名則是西門站，人潮流量達2134.4萬人次，漲幅約16.8%，房價從前年每坪36.4萬元漲至42.5萬元；第三名則是市政府站，人潮流量達2131.2萬人次，漲幅約10.9%，房價從前年每坪57.6萬元漲至63.9萬元。好房傳媒經理李建興指出，台北車站由於屬淡水線與板南線交會站，且鄰近交九轉運站，又有「京站」商場光環加持，宛如聚寶盆，2011年店面每坪均價159.8萬元，相較於去年的每坪均價136.8萬元，漲幅16.8%，一舉榮獲十大人氣站之首。 ■　西門站陸客加持市府站百貨群聚排名第二的西門站，受到陸客自由行利多加持，在觀光效應帶動下，生意人瞄準「有人就有錢味」，拚命想抓住這股商機，因此，帶動周邊房市行情全面上揚；人潮流量第三名的市政府站，因周遭新光三越、誠品書店、華納影城及W HOTEL林立，商圈百貨群聚效應發酵，強吸大批購物人潮，又鄰近市府轉運站，加上松山菸廠現址的大巨蛋題材，上揚力道可期。至於新北市人潮流量最多的是新埔站，去年流量1525萬人次，排名大台北捷運網第五名，2011年住宅均價上漲9.5%，每坪達40.3萬元，店面每坪均價66萬元，漲幅也有9.1%。