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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/01/07

基隆購產找交通便利的成屋(聯合報)

基隆市這兩年有不少新建案，房價飆升，不過，房屋業者認為，明年景氣看壞，建議想要置產民眾，可著眼交通便利、生活機能好的新成屋及中古屋。僑福房屋總經理許雲忠指出，這兩年在基隆市至少有20、30個新建案，每坪單價從17萬元起跳，高檔一點的也要20到25萬，甚至有喊到30萬元，超乎業者的預期。他說，基隆市的房地產價格一直偏低，在台北市、新北市高房價的刺激下，逐漸回溫，只是明年的經濟普遍看壞氛圍下，預售屋的價位可以撐幾年，還是未知數，建議購屋者不妨多考慮新成屋及中古屋。基隆的新建案大多集中靠近八堵交流道、北二高基金一路交流道的安樂區、暖暖區還有距離新北市汐止區不遠的七堵區，有些是新成屋、也有預售屋，附近還有醫院、學校，還有不少台北人跑來買屋居住，除了房價不似台北市、新北市每坪動輒50、60萬，就是看上交通方便、生活機能也不錯的優勢。基隆市房屋仲介商業同業公會理事長丁大海、基隆漢揚不動產負責人陳漢陽也分別說，暖暖區、安樂區有不少中古屋除了交通外，由於就蓋在舊地段上，原本就佔有地利，只是過去受房價下滑影響交易，這兩年又開始成為購屋者的目標。許雲忠以安樂區1個大型新建案為例，每坪從18萬元喊到25萬元，建案旁的中古屋社區跟著水漲船高，去年每坪10萬元的成交價，今年已漲到14萬元，還有看漲空間。國立海洋科技博物館明年就要營運，民眾關心是否能帶動八斗子落後的房地產價格，丁大海等人表示，交通、人潮、商機是房地產上揚的要素，因此，預估海科館開館後，勢將帶動當地的房價。