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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/01/07

內湖士林看屋…先殺價2成5(聯合報)

興富發建設鳴槍宣布台北市新建案降價，爭取消費者認同，一場房地產的價格戰也儼然宣布開打。房地產業者評估，降價效應將連動中古屋市場，使原本的「虛胖」價瘦身，屋主也較有意願讓價。興富發預計今年四、五月起陸續推出的士林「金雞廣場案」，及內湖「德安百貨案」（現日湖百貨），前者從每坪開價一百廿萬元調降至九十萬元，後者從每坪開價一百萬元下調至七十五萬元。這兩處「熱區」附近的民眾或房仲業務員，昨天都在討論降價話題。內湖當地房仲業者吳店長表示，不論中古屋或新成屋的屋主，原本期待成交價更好些，如今都接受房價不能賣更高的現實，「心裡有底了，就沒那麼硬與堅持了。」他說，昨天有些買方要求屋主再往下調價，屋主也順勢答應，調幅約一成。士林的房仲業者林店長說，士林金雞案的開價原本就偏高，如今只是打回原形；不過，興富發說要降價，民眾也有刻板印象，認為房價至少要降百分之廿五，因此昨天殺價都從「興富發標準」起跳，七五折算客氣，還有殺六折的。