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發布媒體：中國時報

發布日期：2011/12/17

北市租金報酬率文山稱冠(中國時報)

後奢侈稅時代，許多投資置產客由售轉租，巿場競爭者眾，住商不動產分析，第三季以來，台北巿區房租微調，下修約3％至5％；中信房屋調查顯示，以文山區的租金報酬率最高，達3.7％。北巿房價相對低的萬華、大同、北投、內湖及南港，有3％以上表現。房價較高的大安區、信義區，由於持有成本較高、投報率略低，有2％以上水準。住商不動產企研室主任徐佳馨說，近幾年台北巿租金漲幅不大，特別是奢侈稅實施後，由售轉租的投資置產客比例大幅攀升，不少房東願意小幅修正價格出租，估計奢侈稅6月上路以來，北巿平均租金下修幅度約3％至5％。

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