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發布媒體：自由時報

發布日期：2011/12/10

基隆地王廟口旁大四美百貨蟬連(自由時報)

基隆市地價評議委員會通過一○一年公告土地現值，整體調漲百分之四點零五，地王仍由廟口附近的大四美百貨大樓蟬連，值得注意的是，田寮河兩側信一、仁一路有數個新建案及都更案帶動房市，公告土地現值調漲幅度平均百分之十，是今年調整行情最好的區段。田寮河兩測平均漲幅10％基隆市一○一年土地徵收補償地價加成補償成數維持去年之標準，屬於都市計畫內土地為公告土地現值加三成、非都市土地加四成；公告土地現值整體調漲幅度為百分之四點零五，地王仍由仁愛區愛三路廟口大四美蟬連，區段公告土地現值維持每平方公尺三十四萬七千元，換算該筆土地價格為每平方公尺五十一萬三千六百九十五元。值得注意的是田寮河沿岸土地，因交通便利、生活機能佳，加上數個新建案成交行情價格都上漲，還有都市更新案，因此田寮河兩岸的信一路、仁一路土地公告現值都調漲，信一路由文化中心至義七路、仁一路是從愛三路口的郵局總局至月眉路口，平均公告土地現值調漲百分之十，是全市調漲行情最好的區段。此外，安樂區鄰近基隆端出入口交通便利，近來陸續推出大型新建案吸引不少台北市購屋族的青睞，平均調漲百分之六點八五，是全市各區調漲幅度最高的，其次是七堵區，七期重劃區新建案成交行情表現亮麗，百福社區對外交通便利，全區平均調漲百分之六點七七，暖暖區因新建案陸續成交進駐，無論是住宅大樓社區或華廈都有不錯的成交量，平均調漲百分之六點七四。此外，去年二高走山事件附近區段，包括七堵區和安樂區，公告土地現值都微幅調降。