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發布媒體：中國時報

發布日期：2011/11/19

捷運運財三重與新莊房價漲5成(中國時報)

受惠捷運新莊線，信義房屋統計發現，這兩年多來，新北市三重與新莊地區平均房價漲幅約5成。不過，奢侈稅打擊短期買氣，三重與新莊市況降溫，捷運通車將扮演支撐區域房市的關鍵。捷運新莊線在10月9日正式啟動系統測試，雖尚未宣布是否提前通車，但距離新莊線通車的確是往前邁進一大步。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，三重2009年第2季成屋平均單價為20.1萬元，至2011年第3季漲至29.5萬元；新莊2009年第2季成屋平均單價為16.4萬元，至2011年第3季已漲至24.7萬元，顯示這2年多來，三重和新莊房價漲幅約5成。捷運局預估，新莊線通車後，將有效縮短新莊、三重地區與台北市中心的旅運時間，改善目前交通狀況，新莊線由輔大站至民權西路僅約需17分鐘，至忠孝新生站僅約需24分鐘，且未來在頭前庄站、三重站分別和興建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘。信義房屋新莊捷運店店長楊尚展指出，去年新莊地區漲勢大，以中正路新莊站旁的中古大樓為例，去年第2季單價每坪約24到26萬元，現在每坪為30萬元以上，未來捷運通車後，對捷運站周邊的房價，將形成有力支撐，但目前要能夠再出現明顯上漲並不容易。