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發布媒體：經濟日報

發布日期：2011/11/12

500坪以上國有地專案核准才能標售(經濟日報)

立法院財委會昨（3）日初審通過國有財產法第53條修正案，未來500坪以上的國有非公用不動產，除專案報經行政院核准外，以不標售為原則，但面積未達500坪者，仍得辦理標售。外界原解讀，近兩年來台北市國有地全面停標的情況，將可解套。不過，財政部長李述德仍強調，大台北地區國有地全面禁止標售的作法，將不會改變。李述德指出，這次修法規定500坪以上以不標售為原則，500坪以下土地則是「得以標售」，表示財政部可因應社經環境的發展，因地制宜，採行必要措施，以加速土地開發利用，增進土地使用效益。不過，過去台北市、新北市的國有地，無論面積大小，早已全面禁止標售。李述德說，未來修法完成後，行政命令仍然有效，目前大台北禁售的作法不會改變，因為行政部門仍有行政裁量的空間。立委賴士葆等26人日前提出國產法修正草案，要求政府不再繼續標售國有地。賴士葆昨日指出，自民國93年至98年間，台北市的國有地共賣出199筆，其中75筆並無開發行動、甚至被轉手數次。近兩年雖然政府暫緩標售500坪以上大面積國有地、台北市全面停標，但民國99年至今年9月，全台出售的國有地有8,999筆，共169.51公頃、300億元。李述德說，他認同不應再賣大面積國有地，目前國產局也的確這樣做了，只是進一步法律化；但也強調，很多人誤以為國有地標售帶動地價，但其實目前國有地標售每年不到千筆，占總土地交易量還不到1%。李述德說，未來此法案如何符合社會期待又簡化行政程序，值得討論；現階段對國有地的開發是因地制宜，大面積土地由政府主導，可設定地上權、都市更新、結合目的事業主管機關合作開發、與民間合作開發等。