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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/10/22

跨區購屋新北市多外來客(聯合報)

外來客的多寡是區域房市熱絡指標，房仲業者統計，桃園縣每10間成交的房子中，就有4間是外縣市民眾所購買，高居全台第一。而外來客多的地區，往往房價推升的速度也快，業者分析，桃園近一年多年房價快速上漲，這應是一大主因。信義房屋昨天公布主要都會區跨區購屋調查，主要都會區中以桃園縣的外來客最多，區域內去年迄今所成交的房子，高達39.6%都是外縣市民眾所購買。外來客占比較高的第二名為新北市，達39.5%，第三名則是台中市，占比約38%。排名最末的則是高雄市，僅28%。信義房屋分析，桃園房市外來客多，除就業機會多，大台北房價不斷攀高更是主因，許多台北客以時間換取空間，選擇到桃園購屋。而新北市外來客多，主要也是比價效應，信義房屋內部統計顯示，新北市的外來客最喜好林口、淡水、土城與汐止地區。根據Housefun市調，目前有換屋意願的民眾將近7成，占比相當高。但調查卻顯示，近7成因資金問題，想換屋卻遲遲沒換。至於資金問題，原來有4成的換屋族根本不想動用到舊房子，寧願另外存夠自備款買新房；其他想賣舊房換新房的，則擔心舊房子賣不出去，或賣不到理想價錢，不夠買新房子等。