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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/09/24

北市敦南商圈活水來與信義區連一氣(聯合報)

台北市忠孝東路四段為主軸的敦南商圈，近期隨著國際服飾品牌在此大舉展店，不動產標售案接連創新高，注入新活水。房地產業者說，商圈範圍將愈來愈大，並與信義計畫區連成一線。房仲業者說，以忠孝東路四段、敦化南路為中心點，向兩側擴散的敦南商圈，可說是全台店面最熱鬧的區塊，近期房產價格迭創新高。例如捷運板南線忠孝敦化站出口、明曜百貨旁的三陽忠孝大樓，五月時創下法拍「最貴店面、最貴土地、最貴Ｂ級商業辦公大樓」三大紀錄。新光人壽敦南大樓標售案，昨天由國壽每坪一百卅二萬元標下，不僅單價創區域新高，屋齡廿七年的舊商辦，竟也飆出不亞於新商辦的價格。第一太平戴維斯投資部經理黃瑞楠說，忠孝東路四、五段原本的房產行情沒那麼好，但隨大面積零售商場進駐，有了新外牆、新景觀。目前忠孝東路的店面是「只進不出」，預計第四季忠孝東路香檳大樓（位於中心診所、頂好商圈旁）的一千四百多坪店面標售案，絕對精彩可期。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，由於信義計畫區店面都滿了，商家勢必往西展店，所以敦南商圈最近在國際品牌陸續進駐下，漸漸活起來了，流動攤商也多了，租金也不斷創新高。