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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/08/20

營建署：首批平價住宅年底動工(聯合報)

內政部營建署長葉世文中午表示，林口A7合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完年後就會「預標售」，預計年底前動工，最快102年底可以推出第一批合宜 (平價)住宅約2500戶。預標售是指在一定條件下的土地標售，葉世文表示，根據行政院去年的指示，合宜住宅土地標售每坪上限為8萬餘元，未來售價每坪不能超過15萬元。不過由於當地土地公告現值上漲一倍，再考慮區域房價目前水準，正式標售時房價上限將略作微調，上調幅度仍研商中。營建署中午舉行99年年終記者會，葉世文表示，合宜住宅提供一般民眾購買較便宜的住宅，當初政策決定即以低於市價二到三成為主，目前根據營建署調查，當地預售屋中位數售價約在每坪24萬元，如果合宜住宅仍以低於15萬元出售，價格明顯偏低。林口A7合宜住宅，就位在機場捷運A7站旁，總面積約236公頃，其中有186公頃山坡地現已順利解編，將先行開發，另外約50公頃則需經過環評水保，現正委託顧問公司進行作業，需等第二期再推出。葉世文表示，第一期186公頃的土地，有43公頃作為產業專用區，另外政府分回的10公頃土地，將作為合宜住宅用地，過年後就會預標售，年底前發包整地，配合機場捷運線通車時程，預計最快102年底交屋。至於其他之前傳出打算興建合宜住宅的區塊，如板橋浮洲地區，目前則仍在協調之中。