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發布媒體：經濟日報

發布日期：2011/07/16

都市地價 12年新高(經濟日報)

內政部昨（14）日發布新一期都市地價指數，總指數繼續上漲，較上一期上漲2.94%，指數為109.05，創12年來新高，意味著房價節節高升。其中新北市新莊區較前一期上漲11.69%，居全國鄉鎮市區漲幅之冠。內政部官員表示，新一期全國22個縣市地價指數「全部上漲」，這是自81年開始編製地價指數以來首例。各分區指數中，住宅區指數較前期上漲3.12%，商業區漲2.89%，工業區上漲1.68%。大體來說，北部地區的地價漲幅較高，中南部較低，新竹縣新一期地價指數上升4.86%，金門縣上升4.21%，台北市上升3.62%，彰化縣上升2.11%，台灣本島其餘各直轄市、縣市都市地價指數均微幅變動。官員解釋，都市地價指數每半年發布一次，這一期是指第36期（99年10月1日至100年3月31日），反映的是實際成交案件的地價。這次調查時間到3月底止，應該還沒能反映奢侈稅的影響。新北市已經連續兩期蓋過台北市的光芒，上一期地價上漲6.97%，這一期再漲5.92%，累計一年的地價漲幅高達13%。當中又以新莊區漲幅最驚人，上一期地價漲幅就已達13.36%，這一期又再上漲11.69%，總計新莊區自97年3月31日至今，指數漲幅已達到141.97%，地價較金融海嘯發生前漲了四成。官員指出，新莊副都心區段徵收、頭前重劃區推案熱絡，同時也帶動鄰近舊市區整體地價上漲，特二號道路通車、新莊線將分段通車至新莊站的預期效益，也使沿線地價隨勢上漲。