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發布媒體：經濟日報

發布日期：2011/07/09

顏炳立：台北房市面臨「逼漲」(經濟日報)

戴德梁行總經理顏炳立昨（6）日表示，如今游資仍充沛、新台幣持續升值，又有兩岸和平紅利加持，資金潮逼著房價漲，台北市房市將出現「逼漲」局面，其中又以高資產族群偏好的店面、豪宅等產品漲勢預估將最明顯。顏炳立坦言，台灣房市很幸運，金融風暴後有兩岸「經濟協議（ECFA）」加持、奢侈稅後又有自由行護身，如今看來，仍是多頭走勢。他強調，在多頭走勢中的任何時點買進房地產，回頭再看當初購買價，都會覺得便宜，台灣投資者多已領悟到這一點，也嚐到不少甜頭，因此近來市場追買力道仍然強勁。戴德梁行昨日也宣布下半年度標售案，目前已有176億元，其中，又以敦南太子大樓最重要，底價達103.6億元，預計7月25日開標。顏炳立說，這棟大樓位於敦化南路二段，地點絕佳，建材與設計也都很好，目前算來每坪底價僅130萬元，若改裝為豪宅再出售，每坪價格必可超過200萬元，頗具誘因，如今已有不少買方在評估中。此外，華票敦南大樓也正在敲定標售日期與底價，可能會在9月登場。