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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/06/18

階梯式房貸平均利率怎麼算？(聯合報)

銀行的指數型房貸（階梯式房貸）多採3段式計價，且前幾年利率低、後幾年利率高；但如果要比價，最好能算出「年平均」借款利率，請問要怎麼算？上海商銀回答：如果消費者想算出3段式房貸的年平均借款利率，可以請銀行員幫你試算最精準的數字。但也有一種簡單的算法，可大略算出「年平均」借款利率。例如：某家銀行的房貸前半年利率是1%，第7到24個月是2%，第3年是3%。第1年的平均利率就是1.5%（1+2/2=1.5%），前2年平均利率是1.75%（1.5+2/2），前3年平均利率是2.167%（1.5+2+3/3）。

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