誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：經濟日報

發布日期：2011/06/18

混合固定利率房貸新選擇(經濟日報)

首次購屋族想降低房貸利息負擔，可參考內政部「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」，利率計算除原先的機動利率計息外，近期還加入混合式固定利率計息，首購族可針對自身需求，選擇最省息的方案。為協助新婚，或育有子女家庭購屋，政府特地推出優惠房貸專案，申貸者年齡，必須在20歲以上、40歲以下，且家庭成員名下沒有自有住宅，或者僅擁有一戶住宅，且該住宅為申請日前二年內購置，並已辦理貸款的住宅。除符合上述條件外，民眾還得核算家庭年收入水準。按現行規定，要申請「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」，家庭年收入需在80%分位點以下，以台北市和新北市為例，必須低於247萬元，收入太高的家庭，恐怕無法順利申貸。若上述條件全都符合，民眾最高可申貸200萬元，最長償還年限為20年。