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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/06/18

國有地上權下月標售(聯合報)

新一波國有地地上權標售下月起跑，國有財產局預計今年推出20筆土地，並已選妥第1批10筆，預計7月初對外公告。國產局表示，由於仍在作業中，暫不對外透露地點，可確定的是，去年一度引起居民反彈，最後並以流標收場的內湖銀髮住宅及杭州南路學生住宅土地，均暫時排除再次標售。另據了解，基於指定用途標售方式，市場接受度不高，又會引起區域民眾反彈，因此新一波的地上權標售，所有標的都不再限定使用目的，完全由得標人自行考量開發方式。為免遭到各界指責「賤賣祖產」、「炒高地價」，行政院去年決定大面積國有地處份方式全部改採設定地上權標售，也就是不賣土地，只給開發商一定使用年限，到期收回。國產局在去年12月進行第一次地上權標售，範圍遍及北市、中市、南市及高雄市，一共9筆，北市部份有3筆，包括SOGO 附近一筆500多坪土地、內湖康寧街以及杭州南路土地等。其中，內湖區康寧街約1800坪的土地指定用途為銀髮住宅，大安區杭州南路則是指定開發學生住宅。開標結果，全台9 筆地上權土地，僅SOGO附近土地及學生住宅有人投標，但學生住宅為富邦搞烏龍投錯標，最終僅SOGO旁土地順利脫標。據了解，國產局原打算今年上半年即重新標售杭州南路學生住宅及內湖銀髮住宅地上權，但因居民反對，暫時喊卡，並重新檢討指定開發的標售模式。