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發布媒體：經濟日報

發布日期：2011/06/11

顏炳立：房市反轉向上快進場(經濟日報)

戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨（8）日表示，台灣房市已開始反轉向上，台北市房價在第三季將小漲5%，恢復奢侈稅訊息釋出前的水準；陸客自由行開放後效益驚人，房市多頭格局確立，就連明年總統大選結果也不會影響。顏炳立說，奢侈稅讓近來台北市房價呈現V型走勢，交易量則是U型走勢，如今價、量都已過了最低點，開始反轉向上，房市恢復的比他預期還快，買方3月到5月的「黃金三月」已過去了，現在如果還想等房價跌，一定買不到，若還想進場，他認為「此時不買更待何時」。自由行開放在即，陸資來台買房的態勢也愈來愈明朗，顏炳立直言，如今若在台北市有房子千萬不要賣，現在若是獲利了結、以後可能會扼腕；而陸資的購買力驚人，來台置產屬於炫耀性消費，未來台北市大安區說不定會變成「大陸村」。戴德梁行大中華區副主席李志榮說，如今香港的一手房，有三、四成是賣給大陸的買家，數量驚人，據他觀察，陸資置產有種群聚性、很喜歡買在一起，又以交通方便、生活機能好的地方最受其青睞。顏炳立說，兩岸交流漸趨緊密，經濟持續成長，房市自然走多頭，而且不論明年總統大選結果如何，房市的好都是「擋不住」的。