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發布媒體：聯合報

發布日期：2011/03/11

奢侈稅發威林口新莊買氣跌4成(聯合報)

奢侈稅影響下，北中南房地產推案市場買氣持續下滑，代銷業者表示，稍早人氣較旺的林口、新莊，來客量已跌掉3至4成；台中、高雄買氣更是直直落，不少個案「等嘸人」。大台北已有部分個案傳出客戶退訂，一些稍早因反應佳，採取「預約」排隊方式的推案，本周也接到不少客戶取消預約，市場預料今天奢侈稅定案後，來客量可能還會下探。信義代銷協理何胤諭表示，奢侈稅進入第二周，買方觀望態度持續升高，大台北熱門的房市區，如林口，已比之前已少掉4成來客，新莊副都心也減少約3分之1。中南部買氣下滑情況更為明顯，高雄京城建設經理周敬恆表示，高雄沒有什麼投資客，但受心理因素影響，許多個案來客量銳減4、5成。台中亦同，台中市建築公會市場諮詢委員會榮譽主委鍾尹堂表示，台中市除了投資客縮手，自住買方也出現緩買潮，很多人在等待最後出爐的奢侈稅，再作決定，整體來客量減少五成跑不掉。不過，另一方面建商態度依舊樂觀，許多建商認為經濟長期看好，打房只是一時壓抑，過了一段時間買氣又會恢復，因此多仍堅守價格。代銷業者表示，目前代銷接案底價仍維持之前水準，有的甚至更高，情況並未改變。