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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/12/11

公告土地現值北縣漲15.33%(聯合報)

台北縣地價及標準地價評議委員會評議通過100年度公告土地現值，因房地產交易熱絡，明年度漲幅高達15.33％，創下北縣自80年度公告地價、公告現值「兩價分離」後的新高紀錄，且是99年度漲幅2.30％的近7倍。地政局長方銘記說，調幅暴漲除反映北縣近一年房地產交易熱絡，也顯示明年「新北市元年」的房地產相當具有「錢」景。地政局說，明年公告土地現值自去年9月2日起查價，期間北縣房地產因縣內多項重大開發案及交通建設持續推動，吸引移居與投資者進場，尤其升格效應持續發酵，整體地價與去年相較大幅上漲；29鄉鎮市土地現值均上漲，其中以新莊52.24％、三重23.44％及蘆洲21.80％最高。新莊因副都心、頭前開發區陸續完工售地，中港大排河廊改造工程成形等重大建設帶動利多，99年就以10.30％漲幅居29鄉鎮市之冠，明年漲幅持續領先，蟬聯第一名；三重、蘆洲99年漲幅分別是0.66％、0.65％，但因新北大橋、台64線及捷運蘆洲線等陸續通車，漲幅躍居第2、3名。明年度全縣「地王」與去年相同，由板橋市縣民大道、新府路口的板信商銀雙子星總部蟬聯，明年公告土地現值為每平方公尺46萬4000元，換算每坪153萬餘元；最低價土地為烏來鄉桶后附近的保安保護區，每平方公尺150元，每坪約495元。地政局說，北縣評定的公告土地現值約占一般正常交易價格8成6左右，考量被徵收地主犧牲財產利益，因此明年徵收土地仍維持加4成補償，若加成補償後超過市價，後續年度將降低加成。地政局表示，目前縣內各土地公告現值還在計算中，如果需查詢民國100年公告土地現值，可在明年1月1日正式公告後，洽北縣各地政事務所或連結北縣地政局資訊網查詢。