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發布媒體：時報資訊

發布日期：2007/08/12

高捷沿線房地產黑翻紅

高雄捷運紅線年底通車，沿線地價開始飆漲，平均漲幅1至2成，地政處認為，明年橘線通車，將掀起另波捷運沿線房地產利多行情。捷運沿線房地產，因施工造成的交通黑暗期行情直直落，店面乏人問津，不少商家也因而歇業。市府地政處日前調查，發現因通車的利多，捷運沿線房地產行情由黑轉紅，從谷底翻轉上揚，平均漲幅1至2成。出租的紅字條也逐漸減少，已有商家開始著手裝璜，準備迎接因通車帶來的商機。調查結果顯示，地價漲幅最明顯的地區以小港區漢民路R3站、大遠百R8站、中央公園R9站、農16開發區R12站、凹子底R13站、巨蛋R14站漲幅最高，逼近2成。漢民路原本就是小港區的商業菁華地段，在R3站的加持下，房價地價節節上漲，車站附近的透天厝已喊出800萬元的行情。巨蛋結合百貨公司的生活機能強，再加上R14站交通便利，已喊出1坪50萬元的新高，較過去1坪40萬元多出10萬元。地政處分析，捷運通車利多，捷運帶動商機的預期心理效應下，助長這波房地產行情翻紅。地政處認為，明年橘線隨著通車時程接近，勢必將掀起新一波的房地產行情。