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發布媒體：網路地產王

發布日期：2010/12/11

台鐵捷運化類捷運宅看俏(網路地產王)

大台北地區房價高漲，捷運站周邊捷運宅近年房價漲幅更是驚人，如捷運板南線的江子翠、新埔、板橋及府中等站，捷運站新成屋單價可看到4字頭，對於一般上班族負擔並不輕。不過民眾也別太擔心，同樣屬於軌道運輸的台鐵，目前在南港到汐止間増設3軌，真正成為「台鐵捷運化」，而汐止的「類捷運宅」，中古大樓單價多在2字頭，對上班族來說，仍屬於可以輕鬆買的購屋區段。 ■　台鐵通勤快速抵市中心汐止房價仍在二字頭　　以住在汐止的小陳為例，每天從汐科站搭火車9~10分鐘，就可以經過南港到松山車站，轉乘公車約10分鐘時間，就可以到達信義計劃區，或者也可在南港車站換成捷運藍線通往東區，而汐科站附近的房價，每坪還在2字頭，對於台北市的上班族來說，真的是相當便宜。 ■　擴建第三軌落實台鐵捷運化交通功能大進化　　不過雖然上班通勤輕鬆，不過下班就累了一些，小陳到松山車站後，有時候會遇到火車誤點，有時候班次還得等候一段時間，和捷運比起來還是差了一截。不過這種情況未來就可以改善，台鐵的第三軌工程正在進行中，以後班次可望更為密集，慢車等候快車通過的時間也可縮短，確實落實台鐵捷運化。　　相關單位預期，目前台鐵每天發1000列班車，間距為15到20分鐘 1班，其中基隆到中壢的都會區段發車間距為12至15分鐘；不過3軌擴建工程完成後，自102年起班車間距可望縮短至8到12分鐘。