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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/11/25

包糖衣的毒藥？笨蛋！問題在高房價(聯合報)

笨蛋！問題在高房價，而不是房貸！李先生是名卅幾歲的上班族，月薪五、六萬元，在台北市區工作。他想在北市買一棟二十多坪、十年以上的中古屋，但動輒一千萬起跳，只能望屋興嘆。若照政府最新提供的「青年安心成家方案」算一算，五百萬元的百分之零點一是五千元，與市面利率（年利率百分之一點七、八）相比，每月僅省個幾百元到一千多元。顯然，再低的貸款都是杯水車薪，庶民買不起房才是重點！在高房價的潮流中，台北房價已屬「負擔極度嚴重」，庶民不吃不喝十幾年才買得起房，政府不在房價與所得問題上動腦筋，卻只是拋個漂亮的口號或政見，還不如讓房價跌幾個百分點，才能達到「安家」之效。況且，目前房價都已高到不合理，還讓年輕人為了小利差而投入房市，然後讓業者賺飽，就像「包著糖衣的毒藥」。雖利息少了一點點，卻要背負長久欠債，高房價的事實依舊沒變。在國家財政困窘之際，政府先前已倉促推出社會住宅政策，現在又大推總額度兩千億元低利專案，到底有無精算能解決多少青年購屋問題？更弔詭的是，政府一手打房，一手卻鼓勵民眾買房，住宅政策之紊亂，實在令人摸不著頭緒。難道又是一個治標不治本的選前政策？