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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/09/16

新莊副都心土地標售壽險業競逐(自由時報)

新莊副都心15筆商業區土地預定下週五標售，包括建商、壽險業都在評估投資，尤其是手中現金充裕的壽險業，昨天包括國泰人壽、台灣人壽均公告，將錢進大台北地區不動產，外界解讀其有意競逐新莊副都心土地。台北縣政府七月底標售中港大排東側12筆商業地，創下每坪213萬元新高單價，此次將標售新莊副都心中港大排西側15筆商業區土地，近中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心等公設，其中一筆面積近600坪的商二土地，因靠近機場捷運副都心站，加上基地方正，預期最有可能拿下此批標地的地王寶座。國泰人壽昨天公告，將購置大台北地區不動產，擬授權董事長依照公司相關規定，在38.5億元的額度內進行投資；另台灣人壽董事會昨天也通過，授權董事長及相關經理人投資大台北地區不動產。國壽副總林昭廷昨天說：「很多案子都在評估」，只要有好標的、租金收益符合需求，都會考量投資；台灣人壽發言人林欽淼則說，不動產部門有在評估一些案子，他強調，持續看好大台北不動產，無論商辦、土地，只要地點適合或收益率不錯，都會評估投資。除了新莊副都心土地，最近也有敦化南路派出所地上權開發案即將招標，開發案採設定地上權方式，招標底價6.2億元，基地面積406坪，預計可以興建15層樓，由於地理位置優越，預期也將吸引壽險業出手投資。另，營建署今將標售「高雄新市鎮第1期發展區土地案」，計有6宗土地，總底價26.77億元，總標售面積近2萬坪，換算每坪底價7.68~14.06萬元，因底價便宜，預期應有建商出手競標。台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆指出，高雄新市鎮土地近期相當搶手，許多區域建商都持有不少土地。