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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/08/04

不怕打房建商看好選後行情(聯合報)

建商與代銷業者昨天都表示，近期房市的確因政策打房而有所觀望，但土地價格跌不下來，預期今年在「五都」選舉前房價都會「比較冷靜」；選舉過後，明年第一季房價可能會再漲一成。台北市代銷公會理事長王明成表示，利率仍處於相對低檔，而遺贈稅率大降後，資金不斷流回台灣，游資仍會投入房市，「豪宅市場有七、八成的買方是台商」。建商公會全國聯合會理事長王光祥表示，政府的政策應以新增供給為主，但不是自己蓋國宅或「平價住宅」，畢竟一般人都會認為建商蓋得比政府好，只要將交通等公共建設完備，建商就會自動自發把房子蓋滿。王光祥表示，捷運應更密集、並延伸到桃園、基隆等地，完備的公共建設可自成聚落。他舉例，可開放捷運站附近的地增加容積率，但容積率為政府擁有，建商要跟政府買，一來增加住宅供給量，二來也可增加政府財政，再拿這些錢再去做更多公共設施，讓民眾向市中心外圍居住，生活更有品質。