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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/07/29

景美國有地將委民間開發(經濟日報)

財政部計劃開發北市羅斯福路六段文山區（景美）國有地，做為日後的「財政中心」。記者胡經周／攝影財政部規劃將位於台北市景美的大面積國有地，以公開招標方式委託民間開發、興建會議商務中心，位於台北市東區精華地段的國產局及財稅資料中心也將遷移，並釋出土地委由民間開發，以活化資產。據了解，五都選舉前，大面積國有地停售政策傾向暫不調整，在國有地暫停處分的情況下，財政部積極規劃將多處大面積閒置國有地委由民間開發、經營，以增加政府收入。財政部長李述德27日表示，位於台北市羅斯福路六段的財稅人員訓練所的大片國有地可以好好規劃，仿照福華國際文教會館委由民間開發、經營，由於這塊土地面積相當大，除了部分興建會議中心，還可蓋辦公大樓，再將國產局及財稅資料中心辦公室搬移過去。李述德表示，大面積國有地停售政策短期不會調整，但政府土地不是只有出售一種方式，可透過地上權等多種方式開發利用，活化資產。根據國產局資料，目前財稅人員訓練所所在的土地，連同旁邊的台灣菸酒公司酒試所等國有地，合計面積達6.7公頃，國產局初步規劃，第一階段會將現狀是綠帶及停車場的0.77公頃開發利用。其中綠帶部分屬於商業區，面積0.25公頃，已委託顧問公司規劃，以設定地上權方式招標，規劃做類似福華文教會館的用途，最快明年底前公開招標。福華國際文教會館是公務人力發展中心委託福華飯店負責經營管理，提供會議中心、住宿、餐飲等服務。財政部官員表示，設定地上權的好處是政府可以收取權利金，國產局將透過公開招標找民間業者合作開發，並委託民間經營，民間業者也可有營業收入。至於停車場面積0.44公頃，屬住宅區，則規劃興建辦公大樓，未來國產局及財稅資料中心辦公室可遷入，再將國產局及財稅資料中心土地活化利用。國產局及財稅資料中心因位於台北市光復南路及忠孝東路四段，處精華地段，如用地上權方式釋出，勢必吸引投資者目光。