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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/07/21

政府不要打房而是打擊炒房(自由時報)

為解決高房價民怨，經建會在4月提出健全房市專案，並限定在一年內執行完畢，有業者抨擊政策缺乏配套措施，完全是為了年底的選舉考量，政府應該不是要「劫富」，而是要「扶貧」，難道都會房價再降兩成就真能解除民怨？台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，其實打房的目的不在打擊房價，而是在打擊炒房，避免房價不合理的被短線炒作扭曲，最近央行的打擊炒房措施的確對短線投資產生抑制效果，也是政府幾個月來研擬所有抑制房價政策中最有效的政策，但政府草率研擬的健全房屋市場20多項方案，卻抵不過央行一個針對性金融管制措施的小動作，因為只要短線炒作縮手，都會房價就一定會適度調整，只是央行政策雖然是針對大台北地區，卻也難免會波及無辜的中南部。李同榮認為，政府應該不要「劫富」，而是要「扶貧」，不是要「打房」，而是「打擊炒房」，所以如何調整市場供需，並防止短線炒作房價；如何在都會區或周邊提高住屋供給，加速交通建設，解決中低收入戶住與行的問題，這才是一針見血的有效政策。李同榮指出，有效的政策要能對症下藥且能兼顧治標與治本，疊床架屋的草率成軍政策，只會引起更多反效與民怨，政府應該重新檢討經建會的健全房屋市場方案，並應廣邀產官學界從長計議，更不宜匆促草率立案，想要在選舉前就能解決都會房價問題，做出超載超快的決策，勢必會是注定失敗的政策。