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發布媒體：聯合報

發布日期：2010/07/16

建商新莊推案鬼月更火(聯合報)

建商不怕鬼！住展雜誌統計，從8月10日到9月7日的農曆鬼月，北台灣推案量近1500億元，較去年504億元成長近2倍，創六年來的鬼月新高；案量超過10億元的中大型建案達37個，其中以新莊及南港最為火熱。年底新北市大選在即，建商看好藍綠兩黨共同打拚新北市的選舉訴求，鬼月推案熱度也相當熱絡，似乎不太受到政府打房的影響。住展雜誌研發長倪子仁分析，鬼月推案爆量，應是稍早案量壓擠後的結果，雖政策打炒房，第3季房市開始下修，但鬼月銜接928檔旺季，建商不願錯過，否則就沒業績，因此不得不推。他也認為，目前來人組數減少2、3成，且價格沒下修，預估銷售量應不會太好看。今年鬼月較熱門的推案區域，包括了北市中山、南港區，北縣永和、林口、新莊、淡水，及近期推案量轉趨熱絡的桃園市與新竹縣竹北地區，其中又以新莊及南港最為火熱。北市南港地區第3季已有多個大型建案登場，鬼月還有3個個案推出，總案量達180億元。其中以大同公司的「大同璽苑」案量最大，達100億，另外冠德中研案及元利世紀匯也各有40億元的案量。新莊自去年副都心爆紅以來，推案量即居高不下，鬼月期間包括遠雄、冠德及竹城都有個案公開，遠雄兩案的總銷金額就達200億元，排名第一。預估短期內還會有更多大小建案搭順風車，當地案量可望再創新高，使新莊成為全國推案量最大、最密集的戰區，儼然是房市新的多頭標竿。